ValoreCasaTua.it™ raccoglie strumenti, guide e dati OMI per aiutare i proprietari a capire il valore del proprio immobile, i documenti utili e le scelte possibili — prima di vendere o affittare. Niente annunci, niente pressione commerciale.
ValoreCasaTua.it nasce da una constatazione semplice: la maggior parte dei proprietari arriva alla decisione di vendere senza sapere davvero quanto vale il proprio immobile. Ci si affida agli annunci online — che mostrano i prezzi richiesti, non quelli di vendita reali — o a valutazioni gonfiate fatte per accaparrarsi l'incarico.
L'obiettivo del progetto è ribaltare questo schema: prima l'informazione, poi la decisione. Mettere a disposizione strumenti e dati reali — calcolatore su base OMI, guide provinciali, check-up documentale — perché ogni proprietario possa capire la propria situazione prima di parlare di vendita.
Non è un portale di annunci, né un'agenzia che spinge a vendere. È uno spazio di analisi e orientamento, per chi vuole decidere con consapevolezza.
Ogni strumento dell'ecosistema parte dagli stessi principi.
Tutte le analisi partono dai dati ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, aggiornati al 2° semestre 2025 e integrati con le Statistiche Regionali 2026.
I dati OMI indicano le quotazioni medie per zona e tipologia: un punto di partenza solido e verificabile. Ma da soli non bastano — il valore reale dipende da stato, piano, esposizione, classe energetica, microzona e domanda locale. Il metodo parte dal dato OMI di zona e lo corregge sulle caratteristiche specifiche dell'immobile, con un correttivo prudenziale che evita le sovrastime.
Nessun dato inventato. Ogni cifra è riconducibile a una fonte ufficiale. Le stime hanno carattere orientativo e informativo.
Il progetto copre l'intera Lombardia, con guide ai prezzi al metro quadro per tutte le 12 province e strumenti utilizzabili ovunque nella regione.
Mercato ad alta densità e liquidità, dal centro storico alle periferie.
Guida prezzi →Dal lago di Garda alla Franciacorta alle valli, forte componente familiare.
Guida prezzi →Da Città Alta alla cintura residenziale, dalla Bassa bergamasca alle valli.
Guida prezzi →Cintura milanese ad alta richiesta: Seregno, Vimercate, Lissone.
Guida prezzi →Città storica e lago: Cernobbio, Laglio, Tremezzina.
Guida prezzi →Laghi, Alto Milanese e fascia di confine.
Guida prezzi →Cintura Milano, Oltrepò e Lomellina.
Guida prezzi →Lago, Brianza lecchese e Valsassina.
Guida prezzi →Città e hinterland verso Milano.
Guida prezzi →Città e Cremasco verso Milano.
Guida prezzi →Città UNESCO, Garda e bassa sul Po.
Guida prezzi →Valtellina e località sciistiche: Livigno, Bormio.
Guida prezzi →Conoscere le differenze tra città e provincia — e tra una zona e l'altra della stessa città — è ciò che distingue un'analisi reale da una stima generica. Tutte le guide sono raccolte nell'indice prezzi al m² Lombardia.
Per segnalazioni, correzioni ai dati o richieste generiche sul portale puoi scriverci a info@valorecasatua.it.
ValoreCasaTua.it è un progetto editoriale e informativo: non sostituisce il parere di notaio, avvocato, tecnico o consulente fiscale quando servono.