Classe energetica e valore casa
APE, nuovo quadro 2026, Direttiva Case Green e impatto sul prezzo senza allarmismi.
Leggi la guida →
Inserisci pochi dati e ottieni una fascia di valore orientativa basata sui riferimenti OMI e sulle caratteristiche dell’immobile.
Prima i numeri, poi il riepilogo se ti serve
Indica posizione e caratteristiche principali dell’immobile.
Inserisci l'indirizzo o almeno la città.
Aggiungi i dettagli essenziali: subito dopo vedi la fascia di valore, senza lasciare i contatti.
Servizio informativo orientativo. Non costituisce perizia ufficiale, proposta contrattuale, incarico o attività di mediazione immobiliare professionale ai sensi della normativa vigente (L. 39/1989).
Analisi completata
Elaborazione orientativa su dati OMI e andamento del mercato locale. Per tenere conto dell’evoluzione più recente è applicato un correttivo prudenziale variabile in base a provincia, zona, tipologia e stato dell’immobile.
Vuoi il quadro completo sui tuoi numeri?
La fascia sopra è già la tua stima gratuita. Se vuoi il riepilogo, te lo inviamo su WhatsApp o email entro 24 ore lavorative. Nessun impegno di vendita.
Inserisci il nome.
Numero non valido.
Inserisci un indirizzo email valido oppure lascia il campo vuoto.
Accetta il trattamento dei dati.
Riepilogo richiesto. Ti scriviamo su WhatsApp entro 24 ore lavorative.
Prima di mettere in vendita, verifica planimetria, APE e criticità: evita blocchi al rogito.
Apri il Check-Up Pre Vendita →Seleziona una provincia: la mappa e le card si aggiornano con le aree disponibili.
Una mappa ordinata di strumenti e guide: valore, documenti, ristrutturazione, affitti, energia e provenienza dell’immobile.
Stima orientativa gratuita con dati OMI e informazioni locali per Milano e Lombardia.
Sei su questa pagina
Controllo preliminare di documenti, planimetria, APE e possibili criticità prima della vendita.
Verifica ora →
Capisci se un intervento può aumentare davvero il valore o se rischia di ridurre il margine.
Analizza →
Confronta affitto breve, transitorio e 4+4 guardando il rendimento netto e la gestione reale.
Calcola il rendimento →
APE, novità 2026, Case Green e impatto della classe energetica sul prezzo di vendita.
Leggi la guida →
Nuova legge 2025, rischi residui, mutuo, notaio e verifiche per vendere con più serenità.
Leggi la guida →Due approfondimenti ad alto impatto su prezzo e vendibilità: energia e provenienza donativa (già collegati agli strumenti sopra).
APE, nuovo quadro 2026, Direttiva Case Green e impatto sul prezzo senza allarmismi.
Leggi la guida →Cosa cambia con la Legge 182/2025, quali verifiche restano e come preparare la vendita.
Leggi la guida →Ogni proprietario arriva alla vendita da una situazione diversa: separazione, eredità, casa vuota, trasferimento, pensione, un mutuo ancora in corso, dubbi sulla conformità o la scelta di vendere da soli. Prima di decidere se vendere, affittare o ristrutturare, è utile capire valore, tempi e alternative realistiche.
Quando la casa diventa il nodo principale della separazione, serve prima capire valore, scenari e possibili criticità.
Vedi cosa fare in questo caso →
Una casa inutilizzata può generare costi, dubbi e occasioni perse. Conviene venderla, affittarla o sistemarla?
Vedi le opzioni per casa vuota →
Quando devi spostarti per lavoro, la casa attuale può diventare un problema da gestire con metodo.
Vedi come gestire il trasferimento →
Una casa adatta ieri potrebbe non esserlo più oggi. Prima di cambiare, conviene valutare valore, costi e alternative.
Vedi le alternative per il cambio vita →
Un mutuo aperto non blocca la vendita: al rogito si estingue con il ricavato. Conta sapere quanto ti resta netto.
Calcola quanto ti resta netto →
Se ci sono più eredi, una valutazione chiara può aiutare a decidere se vendere, affittare o mantenere l'immobile.
Vedi come sbloccare la divisione →
Prima di bloccare una nuova casa, è importante capire quanto puoi ottenere dalla vendita della tua.
Valuta prima di impegnarti →
Incassi oggi e continui a vivere in casa tua. Il valore dipende dall'età e da coefficienti ufficiali: serve un calcolo, non una percentuale fissa.
Calcola la nuda proprietà →
Planimetrie non aggiornate o difformità edilizie fanno saltare la vendita al rogito. Quasi sempre si risolvono, se le conosci prima.
Verifica le criticità →
Vendere senza agenzia è legittimo, ma ci sono punti — prezzo, conformità, trattativa — dove rischi di lasciare valore sul tavolo.
Controlla se il prezzo è giusto →Si può vendere anche con il contratto in corso. Cambia la strategia: occupato o libero, due valori diversi.
Vedi strategie occupato/libero →
Uno vuole vendere e l'altro no? Lo stallo si sblocca, spesso con un valore terzo e oggettivo su cui ragionare.
Sblocca lo stallo con i numeri →
Quando si paga e quando no: la regola dei 5 anni e le esenzioni. Spesso la tassa temuta non è nemmeno dovuta.
Verifica se la tassa è dovuta →Recensioni reali, pubblicate su Google. Nessuna costruita a tavolino: solo le parole di chi ha già usato il servizio.
«Ho chiesto informazioni per capire meglio il valore del mio immobile. Ho trovato un servizio chiaro, serio e professionale, con spiegazioni utili e senza pressioni commerciali.»
«Confronto professionale molto utile su alcuni immobili a Milano. Abbiamo apprezzato la chiarezza dell'analisi, la disponibilità nel rispondere alle domande e l'approccio concreto nel valutare le caratteristiche degli immobili e il loro posizionamento sul mercato. Esperienza positiva.»
«Servizio serio e ben strutturato. Mi è piaciuto l'approccio: prima informazioni, poi valutazione e solo dopo eventuali approfondimenti. Utile per chi vuole vendere casa con maggiore consapevolezza.»
Tutti i documenti e le verifiche da preparare prima di mettere in vendita. PDF gratuito, nessun impegno.