Prezzi al m² a Legnano: orientamento OMI
Legnano è un polo autonomo dell’ovest milanese con NTN residenziale 2025 intorno a 1.125: servizi, Castello e collegamenti verso Milano e il Varesotto. Le abitazioni civili OMI si muovono indicativamente tra circa € 1.200 e € 3.200/m² (2° semestre 2025).
Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), quotazioni 2° semestre 2025 · tipologia "abitazioni civili" · elaborazione 23/05/2026.
Quanto costa un m² a Legnano?
Valori €/m² per abitazioni civili; il range dipende da zona e stato (normale → ottimo).
Come si distribuiscono i valori a Legnano
| Zona OMI | €/m² (normale → ottimo) |
|---|---|
| Pontida, Pio Xi, Grigna, Gorizia, Roma | € 1.600 – 3.200 |
| Leoncavallo, Volta, Cadorna, Castello, C.na Ponzella, Novara, Pasubio | € 1.200 – 2.550 |
| Edison, Mimose, Novara, Strada Provinciale N 12, Strada Provinciale N 48 | € 1.400 – 2.350 |
| Ferrovia Nord, Picasso, Beethoven, Tosi | € 1.200 – 2.300 |
Le 4 zone OMI del comune con quotazione abitazioni civili · 2° semestre 2025 · NTN residenziale 2025 ≈ 1.125. Guida prezzi Milano.
Cosa conta davvero a Legnano
Rispetto alla prima cintura est, Legnano ha un mercato più “città media”: pesano centro vs periferia, stato dell’immobile e vicinanza alla stazione.
ValoreCasaTua.it è un portale informativo: questi numeri servono a orientarti, non a sostituire perizia o mediazione.
Comuni e mercati vicini
Per capire se la tua zona è allineata al contesto, confronta anche i range vicini:
Milano
€ 1.850 – 16.000 /m²
Rho
€ 1.800 – 3.200 /m²
Varese
€ 900 – 3.200 /m²
Vuoi una stima orientativa a Legnano?
Dopo i prezzi al m², valuta stato, piano, classe energetica e documenti. Lo strumento gratuito ti dà un orientamento; non è una perizia.
Usa il calcolatore ValoreCasaTua.it →Domande frequenti
Quanto costa un m² a Legnano?
Secondo le fasce OMI 2° semestre 2025 per abitazioni civili, Legnano si colloca indicativamente tra circa 1.200 e 3.200 €/m² in base a zona e stato. Non è il prezzo della tua casa.
Legnano dipende solo da Milano?
No: ha un’identità di polo locale, ma i valori restano influenzati dalla pendolarità verso Milano e dalla qualità dei collegamenti.
I valori OMI bastano per vendere a Legnano?
No. Servono come orientamento di zona; il prezzo reale dipende da conformità, classe energetica, piano e domanda del momento.
Contenuti informativi basati su dati pubblici OMI (Agenzia delle Entrate), 2° semestre 2025. Non costituiscono perizia né valutazione del singolo immobile ai sensi della L. 39/1989.