Prezzi al m² a Segrate: fasce per zona
Segrate (est Milano): abitazioni civili tipicamente da € 1.800 a € 4.600/m², a seconda di zona e stato.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI · Aggiornamento 2026
Quanto costa un m² a Segrate?
Valori €/m² per abitazioni civili; il range dipende da zona e stato (normale → ottimo).
Come si distribuiscono i valori a Segrate
| Zona OMI | €/m² (normale → ottimo) |
|---|---|
| Milano 2 | € 3.000 – 4.600 |
| Centro - Villaggio Ambrosiano | € 2.600 – 4.400 |
| Lavanderie - Redecesio - Marconi | € 2.250 – 4.000 |
| San Felice | € 2.400 – 3.800 |
| Periferia - Idroscalo - Novegro | € 1.800 – 2.950 |
Le 5 zone ufficiali del comune con quotazione abitazioni civili · aggiornamento 2026. Guida prezzi Milano.
Cosa conta davvero a Segrate
È uno dei comuni dove la microzona conta di più: Milano Due e San Felice non si leggono come la periferia verso Novegro.
ValoreCasaTua.it è un portale informativo: questi numeri servono a orientarti, non a sostituire perizia o mediazione.
Comuni e mercati vicini
Per capire se la tua zona è allineata al contesto, confronta anche i range vicini:
Milano
€ 1.850 – 16.000 /m²
Vimercate
€ 1.500 – 3.300 /m²
Monza
€ 1.600 – 5.100 /m²
Vuoi una stima orientativa a Segrate?
Dopo i prezzi al m², valuta stato, piano, classe energetica e documenti. Lo strumento gratuito ti dà un orientamento; non è una perizia.
Usa il calcolatore ValoreCasaTua.it →Domande frequenti
Quanto costa un m² a Segrate?
Secondo le fasce ufficiali dell’Agenzia delle Entrate (OMI), a Segrate le abitazioni civili si collocano tipicamente tra circa 1.800 e 4.600 €/m² in base a zona e stato. Non è il prezzo della tua casa.
Perché a Segrate i massimi sono così alti?
Perché nel perimetro comunale rientrano quartieri pianificati di pregio (es. Milano Due) con fasce OMI nettamente sopra la media della cintura est.
Questi valori ufficiali bastano per vendere a Segrate?
No. Servono come orientamento di zona; il prezzo reale dipende da conformità, classe energetica, piano e domanda del momento.
Contenuti informativi basati su dati pubblici OMI (Agenzia delle Entrate), aggiornamento 2026. Non costituiscono perizia né valutazione del singolo immobile ai sensi della L. 39/1989.